买房看等级 青岛将对房地产开发企业进行信用管理

12日从青岛市城乡建设委获悉，《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法（征求意见稿）》近日公开征求意见，根据《办法》，青岛市将对房地产开发企业进行信用评级，企业信用评价结果分为A、B、C三等，AAA、AA、A、B、C五级。

其中，AAA级表明企业在一定期限内信用很好，信用等级为优秀，综合得分满130分及以上；AA级表明企业在一定期限内信用良好，企业综合得分满110分，不足130分；A级表明企业在一定期限内信用较好，信用等级为合格，企业综合得分满100分，不足110分；B级信用表明企业在一定期限内信用一般，信用等级为预警，企业综合得分满60分，不足100分；C级信用表明企业在一定期限内信用风险很大，信用等级为失信，企业综合得分不足60分。

此外，因企业原因，造成不良社会影响且企业不积极配合化解、处理的；开发项目发生较大及以上工程质量事故的；拒不履行应尽义务，扰乱市场秩序，或产生重大社会不良影响的。企业有以上行为之一的，将直接评定为失信企业。

按照“守信激励、失信惩戒”原则，根据企业信用评价结果，主管部门将实行分类监管：对信用等级优秀的企业予以激励，采取列入重点扶持企业名单，公开表彰、重点扶持、在评优、评强和奖项评比时优先考虑，享受法律、法规、规章和政策规定的其他激励措施。对信用等级为失信的企业，主管部门将纳入严重违法失信企业名单并实施惩戒，向社会披露有关信息，建立联动响应和约束惩戒机制。