贵州：开展专项行动整治房地产市场乱象

日前从贵州省住房和城乡建设厅了解到，贵州将开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”，重点整治投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为等，促进房地产市场平稳健康发展。

此次专项行动重点整顿内容主要有：投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等。其中，专项行动整顿的投机炒房行为包括：取得预售许可证１０天内，未将已办理预售许可的房源一次性公开销售；通过“首付贷”或者“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或变相垫付首付款等。

专项行动整顿的房地产开发企业违法违规行为包括：不符合商品房销售条件，以认购等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；未及时退还买受人认筹金；利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重消费者责任、排除消费者合法权利等。

贵州省明确，城市政府是整顿规范房地产市场秩序的责任主体，房地产主管部门要加强与工商、价格、公安、司法等部门的协作配合，建立信息共享、联合查处机制。对存在违法违规行为的企业和从业人员，将依法采取责令限期整改，处以罚款，取消网上签约资格等措施。同时，对违法违规的企业和人员公开曝光，并纳入失信惩戒范围。